( สำนักข่าวเซเชลส์ ) – อัตราแลกเปลี่ยนของธนาคารกลางเซเชลส์ (CBS) จะถูกนำมาใช้ในการคำนวณมูลค่าตลาดเป็นรูปีของอสังหาริมทรัพย์ที่ต่างชาติเป็นเจ้าของซึ่งซื้อในสกุลเงินต่างประเทศหลังจากการแก้ไขพระราชบัญญัติภาษีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์การแก้ไขพระราชบัญญัติภาษีทรัพย์สิน พ.ศ. 2562 จัดทำโดยรัฐสภาในระหว่างการประชุมเมื่อวันอังคาร ร่างกฎหมายผ่านโดยมีผู้แทนรัฐสภา 24 คนลงมติเห็นชอบ
กฎหมายดังกล่าวมีผลบังคับใช้ในเดือนมกราคม 2020
และบังคับใช้กับชาวต่างชาติ บุคคลหรือบริษัทที่เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในเซเชลส์ ซึ่งเป็นหมู่เกาะทางตะวันตกของมหาสมุทรอินเดีย
ในระหว่างการนำเสนอการแก้ไข รองประธาน Ahmed Afif กล่าวว่า “ในช่วงปีแรกของการส่งทรัพย์สินเพื่อการประเมิน จะใช้อัตราแลกเปลี่ยนที่เผยแพร่โดย CBS ในวันที่ยื่นข้อเสนอ”
“เนื่องจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินจะมีอายุ 5 ปี มูลค่าของทรัพย์สินในสกุลเงินต่างประเทศจะยังคงเท่าเดิมตลอด 4 ปีข้างหน้า อัตราแลกเปลี่ยนที่จะใช้ในแต่ละปีจะเป็นอัตราแลกเปลี่ยนที่เผยแพร่โดย CBS ในวันที่ 1 มกราคมของปีที่เกี่ยวข้อง” นาย Afif กล่าว
เขาอธิบายว่าวันที่นี้มีความเกี่ยวข้องเนื่องจากภาษีกำหนดให้วันที่ 1 มกราคมของทุกปี
“ข้อยกเว้นประการเดียวสำหรับเรื่องนี้คือสำหรับปี 2021
ร่างกฎหมายเสนอว่าในปี 2021 มูลค่าของทรัพย์สินในสกุลเงินต่างประเทศจะถูกแปลงโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยนที่เผยแพร่โดย CBS สำหรับวันที่ 1 เมษายน 2021 สำหรับปี 2020 รัฐบาลได้ขยายกำหนดเวลาชำระภาษีจากวันที่ 31 ธันวาคม 2563 เป็น 31 มีนาคม 2564” นายอาฟิฟกล่าว
ก่อนหน้านี้ อัตราที่จะใช้ในแต่ละรอบห้าปีจะขึ้นอยู่กับอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ประเมินมูลค่าทรัพย์สินเท่านั้น
มีการกำหนดอัตรา 0.25% ของมูลค่าตลาดของทรัพย์สินสำหรับการชำระภาษี ซึ่งต้องจ่ายให้กับ Seychelles Revenue Commission (SRC) ภายในวันที่ 31 ธันวาคมของทุกปี
ภายใต้กฎหมาย สามารถใช้สองวิธีในการกำหนดมูลค่าหรือมูลค่าตลาดของทรัพย์สิน นี่คือราคาซื้อของทรัพย์สิน หากทรัพย์สินถูกซื้อภายในห้าปีนับจากวันที่กฎหมาย IPT มีผลใช้บังคับ หรือผ่านการประเมินโดยบุคคลที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
ในระหว่างสมัยประชุมของรัฐสภาได้มีการแก้ไขเพิ่มเติมเล็กน้อยเพื่อให้กฎหมายสอดคล้องกับกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เช่น พระราชบัญญัติการทะเบียนที่ดิน
credit : gerisurf.com shikajosyu.com kypriwnerga.com cjmouser.com planosycapacetes.com
markerswear.com johnyscorner.com escapingdust.com miamiinsurancerates.com bickertongordon.com
